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Bem-vindo a Ivan Braz Corretor de Imóveis, onde a busca pelo imóvel ideal encontra uma orientação especializada e estratégica.
Como corretor de imóveis em Itapema, SC e região, acredito que a compra ou venda de um imóvel vai além de transações; é sobre realizar sonhos e criar oportunidades de investimento com visão de futuro. Minha missão é entender suas necessidades e aspirações para encontrar a solução perfeita para você.
Minha atuação no mercado imobiliário é enriquecida por uma base de conhecimento sólida e reconhecida.
Sou Perito Avaliador de Imóveis, com registro no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), o que me qualifica para realizar avaliações técnicas e precisas de propriedades. Essa expertise é fundamental para garantir que você tenha clareza sobre o valor real de mercado do imóvel, seja para compra, venda ou investimento.
Além disso, possuo a certificação CFP® (Certified Financial Planner), um reconhecimento internacional em planejamento financeiro. Esta certificação é um testemunho da minha profunda compreensão de princípios financeiros, que aplico para melhor orientar meus clientes em suas decisões de compra, venda ou investimento em imóveis.
Com essa base sólida em finanças, consigo ter uma visão mais completa de como o imóvel pode se integrar aos seus objetivos financeiros e de vida. Isso me permite, por exemplo, ajudar você a considerar aspectos como:
Como o imóvel pode se alinhar aos seus objetivos de investimento e legado;
A importância de uma análise cuidadosa sobre o papel do imóvel no planejamento patrimonial;
O impacto de uma decisão imobiliária no seu futuro financeiro de forma mais ampla.
Minha expertise em avaliação e finanças me capacita a fazer as perguntas certas e a fornecer insights valiosos que o ajudarão a tomar decisões imobiliárias mais estratégicas e informadas.
Para obter as qualificações que possuo, a Certificação CFP® e o registro no CNAI, demonstrei conhecimento e experiência profissional, aderindo a rigorosos Códigos de Conduta Ética e Responsabilidade.
Ambas as credenciais exigem um alto padrão de conduta e transparência, garantindo que você receba um serviço pautado pela imparcialidade e profissionalismo em todas as etapas.
Minha atuação profissional se divide em três áreas distintas:
Corretagem de Imóveis (CRECI-SC 59.319-F): Intermediação na compra e venda de imóveis.
Avaliação Mercadológica (CNAI): Emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM).
Planejamento Financeiro (CFP®): A aplicação da metodologia de planejamento financeiro, investimentos, tributário, sucessório e de riscos, tanto para o patrimônio pessoal e familiar quanto para a análise de ativos e finanças empresariais.
É fundamental esclarecer que o serviço de Corretagem de Imóveis (intermediação) não inclui um serviço formal de Avaliação (PTAM) ou de Planejamento Financeiro (CFP®).
Embora minha experiência como Avaliador (CNAI) e Planejador (CFP®) enriqueça minha análise e orientação durante a corretagem, os serviços formais de Avaliação Técnica (PTAM) ou de Planejamento Financeiro Pessoal são atividades distintas, prestadas de forma independente e contratadas separadamente, mediante contrato específico e com total transparência sobre quaisquer potenciais conflitos de interesse.
A certificação CFP® é concedida pela Planejar, afiliada brasileira do FPSB (Financial Planning Standards Board).
Estou aqui para oferecer uma experiência completa, seja qual for sua necessidade imobiliária ou patrimonial.
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Deseja vender seu imóvel? Anuncie seu ativo com uma análise estratégica
Precisa do valor técnico do seu ativo? Solicite uma Avaliação (PTAM)
Juntos, podemos transformar suas aspirações em realidade.
Mais informações sobre a Certificação CFP®
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